ENTREPÔT, 943 m², LANGON 33210. Réf : LP297

📍 LANGON – Hyper Centre-Ville

AXE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 943 m², situé en sous-sol d’un local commercial, offrant une grande flexibilité et une excellente localisation en plein cœur de Langon.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 943 m² (divisible selon vos besoins)
• Accès :
  • Deux entrées desservies par escaliers :
    • Une entrée côté centre-ville (3 m de large)
    • Une entrée côté parking (2 m de large)

Conditions financières :

• Loyer annuel HC : 33 000 € (soit 2 750 €/mois)
• Loyer annuel au m² : 35 €/m²
• Charges : À préciser
• Taxe foncière annuelle : 1 957 €
• Honoraires agence :
  • Bailleur : 4 950 €
  • Locataire : 4 950 €
• Dépôt de garantie : 5 500 €

Informations complémentaires :

• Type de bail : Bail commercial
• Régime fiscal : Assujetti à la TVA
• Indexation du loyer : Annuelle
• Paiement : Mensuel, à échoir
• Disponibilité : Immédiate
• Conditions : Parfait pour des activités nécessitant un vaste espace de stockage ou de production.

Contactez-nous dès aujourd’hui !

📞 Christophe Verlot : 06.13.39.19.53
📧 axe-immo@outlook.com
🌐 Retrouvez cette annonce sur : www.axeimmopro.fr

Référence annonce : LP297

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