LOCAL COMMERCIAL, 450 m², LA-TESTE-DE-BUCH 33260. Réf : LP263

📍 LA TESTE - SECTEUR LECLERC : LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À LOUER

AXE IMMO PRO vous propose à la location cinq cellules commerciales neuves de 450 m² chacune avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté (plus de 21 000 véhicules/jour).

Caractéristiques du bien :

• État : locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
• Surface : 450 m² par cellule (possibilité de regroupement selon vos besoins).
• Normes : bâtiment neuf, conforme RE2020.
• Équipement : TRIPHASE disponible.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 15,50 €/m².
• Charges annuelles HT : environ 20 €/m².
• Taxe foncière annuelle HT : environ 11 €/m².
• Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT.

Disponibilité : immédiate.

Référence annonce : LP263

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💡 Une opportunité idéale pour votre activité commerciale sur un secteur stratégique !