LOCAL D'ACTIVITÉ, 310 m², SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 85270. Réf : LP244
4 200,00 €
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - Local Commercial à Louer avec Excellente Visibilité
📍 Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique !
AXE IMMO PRO vous propose à la location un superbe local commercial de 321 m², situé à proximité du bassin aquatique, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe à forte fréquentation.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 321 m², avec possibilité de division en deux cellules :
- Cellule 1 : 159 m².
- Cellule 2 : 161 m².
- Prestations haut de gamme :
- Aménagements modernes : toilettes PMR, isolation double peau (mur et plafond), décoration.
- Équipements pour restauration : extraction, grande terrasse (150-200 m²), chambre froide, chape béton quartz.
- Accessibilité et praticité : réserve, porte sectionnelle motorisée (3.5 m x 3.5 m), parking d’environ 20 places.
Disponibilité : À partir du 1er janvier 2025.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT/HC/HF : 4 200,00 €.
- Charges mensuelles : 113,00 €.HT.
- Taxe foncière mensuelle : 70,00 €.HT.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
- Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC/HF à la charge du preneur.
Référence annonce : LP244
📞 Contactez Christophe Verlot pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
📱 06.13.39.19.53
📧 axe-immo@outlook.com
🌐 Retrouvez toutes nos offres sur : www.axeimmopro.fr
Une adresse premium pour votre projet commercial, ne laissez pas passer cette opportunité !