LOCAL COMMERCIAL, 1 854 m² , BIGANOS, 33380. Réf : LP144

🏢 BIGANOS - ZAC DE LA CASSADOTTE : Opportunité exceptionnelle en première ligne près d'AUCHAN ! 🚀

AXE IMMO PRO vous propose à la location un bâtiment commercial de 1854 m², idéalement situé en première ligne de la ZAC de la CASSADOTTE à BIGANOS, à proximité immédiate de l'hypermarché AUCHAN.

Caractéristiques principales :

• Surface de vente spacieuse d'environ 1360 m²
• Réserve d'environ 145 m²
• Bureaux et locaux sociaux d'environ 250 m²
• Parking bitumé offrant plus de 50 places
• Visibilité exceptionnelle sur un axe à forte fréquentation

📍 Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans une zone dynamique et prisée.

Détails financiers :

• Loyer mensuel HT : 16 667,00 €
• Charges mensuelles HT : 700,00 €
• Taxe foncière mensuelle HT : 1 200,00 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT

Disponibilité immédiate.
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
📞 Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53
📧 axe-immo@outlook.com

Référence annonce : LP144
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