LOCAL COMMERCIAL, 1 854 M2, 2 750 000€ - BIGANOS, 33380. Réf : VP177

Opportunité à ne pas manquer à Biganos - Bâtiment Commercial Premium à Vendre 🏢

AXE IMMO PRO vous propose un bâtiment commercial unique de 1854 m², idéalement situé en première ligne dans la ZAC de la Cassadotte à Biganos, à quelques pas de l'hypermarché Auchan. Ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial dans un secteur en plein essor. 📍

🔑 Détails du bien :

• Surface de vente : Environ 1360 m² – un espace vaste et modulable pour accueillir votre projet 🛒
• Réserve : Environ 145 m² – parfait pour stocker votre marchandise 🗄️
• Bureaux et locaux sociaux : Environ 250 m² – tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre activité 🖥️
• Parking : Plus de 50 places – un vrai plus pour vos clients 🚗
• Disponibilité : Immédiate – entrez directement dans votre nouveau projet 🔑

✨ Les points forts de ce bien :

• Emplacement stratégique à fort trafic, idéal pour capter une large clientèle 💥
• Accès facile et très bonne visibilité sur la zone commerciale 🌟
• Adapté à toutes activités commerciales ou grande surface 🏬
• Prix Net Vendeur : 2 650 000 € HT 💰
• Taxe Foncière annuelle : 14 400 € HT 💸
• Honoraires d'Agence : 80 000 € HT 💼

Référence : VP177

Ne laissez pas passer cette occasion ! Un emplacement idéal pour développer votre activité, avec un potentiel de rentabilité élevé 🚀

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Christophe Verlot : 06.13.39.19.53
📧 Email : axe-immo@outlook.com
🌐 Site Web : www.axeimmopro.fr