LOCAL INDUSTRIEL, 744 M2 - LA-TESTE-DE-BUCH 33260. Réf : VP299

RARE sur le secteur de La Teste-de-Buch !

AXE IMMO PRO vous propose à la vente un bâtiment en excellent état situé dans la zone d’activité de La Teste-de-Buch.

📐 Superficie totale : 700 m²
🌳 Terrain : Environ 2 600 m²

Composition du bâtiment :

• Bureaux :
  • 180 m² au rez-de-chaussée
  • Environ 100 m² à l’étage (R+1)
• Entrepôt :
  • 330 m² au rez-de-chaussée
  • Environ 88 m² à l’étage (R+1)
• Petit entrepôt extérieur : Environ 46 m²

Points forts :

🔹 Possibilité de construire 500 m² supplémentaires d’emprise au sol, soit environ 1 500 m² de plancher.
🔹 Disponibilité immédiate.

💶 Prix Net Vendeur : 1 100 000 € HT
🔹 Honoraires agence : 5 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur.

📌 Référence annonce : VP299
📱 Contactez Christophe Verlot : 06.13.39.19.53
📧 Mail : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !