LOCAL D'ACTIVITÉ 400 M2 - BELIN BELIET 33830. Réf : LP277

💼 BELIN-BELIET : Local d'activité spacieux et bien situé pour votre entreprise ! 🚛

AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local d'activité de 400 m² situé sur le parc d'activité SYLVA21 à BELIN-BELIET, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63, qui relie Bordeaux à l'Espagne et au Bassin d'Arcachon.

Ce bien offre un aménagement de qualité :

• Ensemble de bureaux d'environ 60 m² avec climatisation réversible et baie de brassage
• WC PMR, douche, local social avec vestiaire et kitchenette
• Dépôt d'environ 340 m² avec porte sectionnelle motorisée, TRIPHASE et mezzanine d'environ 60 m²
• Parking et espaces verts d'environ 1200 m², sécurisés et clôturés, accès par un portail automatisé
• Hauteur sous poutres : environ 7 mètres, avec un local en bardage double peau et toiture Bac Acier double peau

Détails financiers :

• Loyer mensuel HT : 2 800,00 €
• Charges : environ 70,00 € HT/mois
• Taxe foncière : 170,00 € HT/mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT

Disponible à partir du 01/01/2025.

Référence à rappeler : LP277

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 📞 06.13.39.19.53 ou par email à axe-immo@outlook.com.

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