LOCAL COMMERCIAL 325 M2 - AUDENGE 33980. Réf : LP258

Local Commercial à Louer – AUDENGE – Rte de Bordeaux 🌟

Emplacement Stratégique sur Nouvelle Zone d'Activité
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial spacieux de 325 m² situé sur la toute nouvelle zone d'activité d'Audenge, avec une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 325 m²
• Linéraire de vitrine en angle d'environ 30 mètres
• Hauteur sous plafond généreuse pour un grand espace de travail
• Isolation bac acier double peau en toiture et parois pour une excellente performance thermique et acoustique
• Bureaux et locaux sociaux climatisés pour un confort optimal
• Parking bitumé et clôturé, avec nombreuses places

Conditions de location :

• Loyer : 2 710,00 € HT/Mois
• Charges : 195,00 € HT/Mois (Taxe Foncière incluse)
• Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT
• Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT

Contact :
📞 Christophe Verlot au 06.13.39.19.53
📧 Email : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr

Référence du bien : LP258