LOCAL COMMERCIAL 90 m2 - CESTAS 33610. Réf : LP146

Local Commercial – INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET 🌟
Emplacement premium avec forte affluence
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m², situé à l'angle de l'entrée du supermarché Intermarché et de la zone commerciale. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur très fréquenté, idéal pour attirer de nombreux clients.

Caractéristiques principales :

• Surface commerciale : 90 m² en rez-de-chaussée
• Livré brut de béton, avec fluides en attente
• Activité autorisée : Tous commerces
• Atouts : Forte affluence, excellente visibilité, attractivité, parkings disponibles

Détails financiers :

• Loyer : 1 620 € HT/HC/mois
• Taxe foncière : Environ 900 € HT/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 860 € HT
• Paiement : Mensuel
• Bail : 3/6/9
• Honoraires agence : 3 800 € HT à la charge du preneur

Informations pratiques : 📍 Emplacement : Zone commerciale Intermarché, Cestas Gazinet
📞 Contact : Christophe Verlot au 06.13.39.19.53
📧 Email : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr
Référence : LP146

Disponibilité immédiate – À visiter rapidement !