BUREAU 98 m2 - MIOS MASQUET 33380. Réf : LP201

Location Bureau – Mios Zone du Masquet 🌟

Emplacement stratégique à proximité de la sortie voie rapide Biganos/Mios 🚗 Idéalement situé dans la zone du Masquet à Mios, ce plateau de bureaux d'environ 98 m² sur un site clos et sécurisé est parfait pour toute entreprise recherchant un espace lumineux, fonctionnel et facilement accessible.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 98 m²
• Grande salle d’accueil de 60 m²
• 2 bureaux : 16,40 m² et 15,40 m²
• Sanitaires hommes / femmes
• Courant faible et courant fort, très belle luminosité
• Possibilité d’ajouter un affichage enseigne
• Site sécurisé avec portail électrique et caméra de surveillance
• Possibilité de créer 5 bureaux avec un accueil de 18 m²
• 5 places de parking privatives

Détails financiers :

• Loyer annuel : 190 €/m² HT (soit 1 550 € HT / mois)
• Charges : 100 €/mois (1 200 €/an)
• Taxe foncière : Environ 900 €/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Paiement du loyer : Trimestriel ou mensuel à définir avec le bailleur

Possibilité supplémentaire : Ajoutez un dépôt/entrepôt d’environ 165 m² avec trois portes sectionnelles motorisées au prix de 1 500 € HT / mois.

Atouts majeurs :

• Emplacement stratégique à proximité de la sortie de la voie rapide Biganos/Mios
• Très bonne visibilité avec possibilité d’affichage enseigne
• Espace modulable pour créer des bureaux supplémentaires selon vos besoins
• Sécurisé avec portail électrique et caméra de surveillance
• Accessibilité facile et stationnement privatif

Pourquoi choisir ces bureaux ? Ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et moderne, avec un aménagement flexible pour s’adapter à vos besoins. Ils bénéficient également d’un emplacement de choix, avec un accès rapide à la voie rapide et un environnement sécurisé.

Informations pratiques : 📍 Adresse : Zone du Masquet, Mios, à proximité de la sortie Biganos/Mios
📞 Contact : Christophe Verlot au 06.13.39.19.53
📧 Email : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr
Référence : LP201

Disponibilité : Mars 2024. À visiter rapidement !