LOCAL COMMERCIAL 123 m2 - La TESTE-DE-BUCH 33260. Réf : LP207

LOCAL COMMERCIAL 123 m2 - La TESTE-DE-BUCH 33260. Réf : LP207
2 200,00 €

Local Commercial Neuf à Louer – Centre de La Teste-de-Buch 🏬

AXE IMMO PRO vous propose un magnifique local commercial de 123 m², idéalement situé face à la place du Marché au cœur de La Teste-de-Buch. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 123 m², entièrement aménagée et équipée
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Cours/jardin intérieur de copropriété : environ 100 m², apportant un charme supplémentaire
  • Place de parking privative incluse

Tarifs et conditions :

  • Loyer : 2 200 € HT/HC/HF par mois
  • Charges : Environ 1 900 € HT/an (taxe foncière incluse)
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
  • Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT/HC/HF à la charge du preneur

Avantages du bien :

  • Emplacement premium au centre-ville, avec un fort passage piétonnier
  • État neuf et prestations modernes, prêtes à accueillir votre activité
  • Idéal pour commerces ou bureaux, avec une excellente visibilité

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Référence : LP207

Saisissez cette opportunité unique au cœur de La Teste-de-Buch pour développer votre activité dans un cadre idéal !

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