BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 650 M2 - PERIGNY 17180. Réf : VP084

LA ROCHELLE – ZI PÉRIGNY

SPÉCIAL INVESTISSEUR !

AXE IMMO PRO vous propose un bâtiment idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Périgny, offrant des opportunités uniques pour investisseurs.

Caractéristiques du Bien

• Surface totale : environ 650 m² de plancher
• Terrain : environ 5000 m²
• Possibilité d’extension : construction supplémentaire possible entre 500 et 600 m² sur une parcelle d’environ 1800 m²

Composition du Bâtiment

RDC :

• 1 Cellule d'activité/Commerce/Showroom : environ 160 m²
• 1 Entrepôt : environ 200 m²
• 1 Plateau de bureaux avec locaux sociaux : environ 120 m²

R+1 :

• 1 Plateau de bureaux avec sanitaires : environ 185 m²

Informations Locatives

• Actuellement loué en bail commercial 3/6/9 du 01/01/2023 au 31/12/2032

Prix de Vente

• Prix Net Vendeur : 1 050 000 € HT

Points Forts

• Excellente localisation dans une zone industrielle dynamique
• Opportunité d’extension significative pour maximiser la rentabilité
• Bien loué avec des revenus sécurisés

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Pour toute information ou visite :
📧 Mail : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr

REFERENCE ANNONCE : VP084