LOCAL COMMERCIAL 1300 M2 - BIGANOS 33380. Réf : VP176

BIGANOS – PREMIÈRE LIGNE

AXE IMMO PRO vous propose une opportunité unique avec ce bâtiment commercial d’environ 1300 m² situé sur une parcelle de 6000 m², bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle à l’entrée de BIGANOS, à proximité immédiate de la Zone Commerciale de la Cassadotte.

Description du Bien

• Bâtiment Commercial :

  • Surface : 1300 m²
  • Actuellement, 800 m² sont loués pour un loyer annuel de 45 000 € HT/An
  • Les 500 m² restants sont disponibles à la location
  • Parking bitumé : environ 40 places

• Parcelle Totale : 11 000 m²

  • Une parcelle de 6000 m² comprenant le bâtiment commercial
  • Une parcelle de 5000 m² avec la possibilité de construire un bâtiment industriel ou commercial de 2000 m²

Points Forts

• Emplacement stratégique sur un axe à très forte fréquentation
• Opportunité d’investissement avec un potentiel locatif important
• Possibilité d’acquisition partielle : le bâtiment seul sur la parcelle de 5000 m²

À Visiter Rapidement !

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises cherchant un emplacement de choix.

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Mail : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr

REFERENCE ANNONCE : VP176