BÂTIMENTS INDUSTRIELS 5600 M2 - REF VP242 - 33610 CESTAS

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE

AXE IMMO PRO vous propose un complexe immobilier d’exception, offrant des prestations haut de gamme et situé sur un terrain de 17 675 m² entièrement clôturé et sécurisé.

Caractéristiques des Bâtiments

1️⃣ Bâtiment 1 :

• Surface : 4 080 m² de plain-pied
• Composé de 12 cellules avec :
  • Bureaux climatisés
  • Sanitaires PMR
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Portes piétons

2️⃣ Bâtiment 2 :

• Surface : 1 600 m² de plain-pied
• Composé d’une cellule entrepôt avec :
  • Bureaux climatisés
  • Sanitaires PMR
  • Quais de chargement et de déchargement
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Portes piétons

Prestations Supplémentaires

• Parking bitumé, sécurisé, avec portails motorisés et places matérialisées
• Possibilité d’extension d’environ 800 m²

Travaux Réalisés en 2021

• Rénovation complète du bâtiment 1 : création de 5 cellules (entrepôts, ateliers, bureaux, sanitaires)
• Installation de cloisons coupe-feu 2h, portes sectionnelles motorisées, portes piétons
• Mise aux normes électriques avec compteurs individuels
• Installation de climatisation dans chaque bureau
• Toiture bac acier doublée et bardage double peau neuf
• Fibre optique installée
• Création d’espaces verts

Points Forts

• Emplacement stratégique
• Belle rentabilité locative
• Travaux récents offrant une infrastructure moderne et fonctionnelle

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
📧 Mail : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr

Un bien clé en main, idéal pour un investissement pérenne. À visiter rapidement !