BUREAUX ET LOCAL COMMERCIAL 160 m2 - BORDEAUX 33000. Réf : VP123

BORDEAUX RÉPUBLIQUE - SPÉCIAL INVESTISSEUR

LOCAL MIXTE COMMERCE/BUREAUX - 160 M²

AXE IMMO PRO vous propose à la vente un local mixte comprenant un espace commercial et un plateau de bureaux, idéalement situés dans un immeuble moderne aux prestations haut de gamme, proche du supermarché Auchan Mérignac.

Caractéristiques du Bien

📐 Surface totale : 160 m²

• Local commercial : environ 60 m² (actuellement loué)
• Plateau de bureaux : environ 100 m² (loué par le vendeur via un bail commercial 3/6/9)

Prestations et Avantages

• Excellente visibilité grâce à l'emplacement stratégique
• Accessibilité optimale : proche des transports en commun
• Stationnement sécurisé : une place de parking dans un garage fermé et sécurisé

Points Forts

• Opportunité d’investissement avec une rentabilité locative immédiate
• Possibilité d’acquisition flexible : murs ou parts de SCI au choix

Prix et Détails

💰 Prix Net Vendeur : 750 000 €
📌 Référence à rappeler : VP123

Pour plus d'informations ou une visite

📧 Mail : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr

Un bien rare à Bordeaux, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. À visiter rapidement !