BÂTIMENT INDUSTRIEL 650 m2 - ESCOURCE 40210. Réf : VP183

ESCOURCE - SORTIE N°15 A63

MAGNIFIQUE BÂTIMENT - 650 M² - VISIBILITÉ PREMIUM

AXE IMMO PRO vous propose à la vente un bâtiment exceptionnel d’environ 650 m², bénéficiant d’une visibilité optimale en bordure de l’A63, l’axe stratégique reliant l’Espagne à Bordeaux et au Bassin d’Arcachon.

Caractéristiques du Bien

📐 Surface totale : 650 m²
📍 Terrain : 16 872 m², entièrement clos et sécurisé

Aménagements et Prestations

Partie Bureaux :

• 3 bureaux climatisés de 15 m² chacun
• Local archives : 7 m²
• WC et local technique : 4 m²

Zone Sanitaires :

• Sanitaires avec point d’eau
• 2 WC PMR (1 Homme, 1 Femme)
• Surface totale : 20 m²

Atelier / Commerce :

• Surface : 380 m²
• Équipements :
  • Installation triphasée
  • 2 portes sectionnelles motorisées (5 m x 4 m)

Partie Réserve :

• Surface : 182 m²
• Équipements :
  • Installation triphasée
  • 1 porte sectionnelle motorisée (5 m x 4 m)

Compléments :

• Aire de lavage aux normes : 90 m²

Points Forts

• Emplacement stratégique : en bordure de l’A63, avec une excellente visibilité
• Terrain spacieux et sécurisé
• Prestations haut de gamme, adaptées à de multiples activités

Prix et Disponibilité

🏗️ Disponibilité : À visiter rapidement
📧 Contactez-nous pour plus d’informations :
Mail : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr

📌 Référence à rappeler : VP183

Un bien rare sur le marché, idéal pour développer vos activités dans un cadre premium !